Actualités :
La Communauté de communes (CdC) a initié en 2018 une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) pour aider les particulier à réaliser des travaux d’amélioration de leur logement (en tant que propriétaire occupant ou propriétaire bailleur).
L’OPAH permet aux habitants de la CdC de bénéficier d’un accompagnement ENTIEREMENT GRATUIT dans les travaux et l’accès aux aides financières. Les habitants n’ont pas besoin de faire appel à un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) pour accéder aux aides MaPrimeRénov’.
Les objectifs de l’OPAH du Sud Gironde sont :
- Améliorer, réhabiliter, mettre aux normes d'habitabilité et de confort l'ensemble des logements ;
- Traiter les situations d’habitat indigne et non décent ;
- Favoriser les travaux de performance énergétique dans tous les projets de réhabilitation de logements;
- Permettre le maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées en adaptant le logement ;
- Développer un parc locatif privé à loyer maîtrisé, en s’appuyant notamment sur la résorption de la vacance.
Qu'est-ce qu'une OPAH ?
Une Opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH) est, en France, une convention passée entre une collectivité (commune ou un EPCI), l’État et l’Agence nationale de l'habitat (Anah) en vue de requalifier et de réhabiliter un quartier bâti. Un OPAH agit donc sur un territoire limité (commune ou EPCI).
Le but d’une OPAH est de créer des conditions plus favorables pouvant inciter des investisseurs, mono-propriétaires ou copropriétaires, à investir dans l’amélioration ou la réfection de logements existants dans un périmètre précis.
La Communauté de Communes du Sud Gironde se mobilise depuis 2018 pour favoriser la réhabilitation de l’habitat privé ancien. Des moyens financiers importants sont mobilisés et permettent aux habitants du Sud Gironde, propriétaires occupants ou bailleurs, de bénéficier de subventions directes et d’un accompagnement administratif et technique pour améliorer leur logement.
Cette opération comprend deux volets :
- Des aides financières pour la réalisation de vos travaux (Communauté de communes, ANAH, département, caisses de retraite, etc.) ;
- Un accompagnement gratuit administratif et technique tout au long de votre projet.
Les travaux éligibles à l’OPAH sont les suivants :
- Adaptation aux handicaps et prévention du vieillissement (accessibilité, sanitaires adaptés ...) ;
- Mise aux normes d’un logement dégradé (sanitaires, chauffage, etc) et assainissement ;
- Rénovation énergétique isolation intérieure et extérieure, menuiseries, chauffage, etc.
Les conditions à respecter sont :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement qui a plus de 15 ans ;
- Attendre l’accord des financements pour commencer les travaux ;
- Faire réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment (et labellisés « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) pour les travaux de rénovation énergétique).
L’OPAH, en quelques chiffres clés :
Pour la période 2018-2023, l’OPAH a permis d’engager plus de 7 millions d’euros de travaux, et d’accorder 4,9 millions d’euros de subventions.
Contact et permanences :
SOliHA Gironde est l’association choisie par la CdC pour animer l’OPAH sur son territoire.
Pour toute information, vous pouvez contacter les directement au 05 56 33 88 88 ou par mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Des permanences territoriales sont assurées pour vous permettre de bénéficier d’un service de proximité :
- À Langon, au 26 rue Maubec, le 1er vendredi du mois, de 10h à 12h ;
- À Villandraut, en Mairie, le 3ème jeudi du mois, de 10h à 12h.
Voir le calendrier des permanences
La Plateforme de rénovation énergétique France Rénov’
Ce service public de proximité, mis en place par la Communauté de communes dès 2021, vise à offrir aux particuliers un accompagnement gratuit dans leurs projets visant d’amélioration énergétique pour leur logement.
Que vous soyez locataire ou propriétaire, la Plateforme France Rénov’ vous apporte des conseils neutres, indépendants et objectifs. Des experts vous accompagnent tout au long de votre projet et répondent à toutes vos questions :
- Comment analyser mes consommations énergétiques et quelles sont les économies possibles ?
- Comment mieux isoler mon logement ? Quels matériaux choisir ?
- Quel système de chauffage adopter ?
- Puis-je installer un système de production d’énergie renouvelable ?
La Plateforme a également vocation à apporter tous les conseils concernant les différentes aides financières mobilisables.
Pour la mise en œuvre de la Plateforme, les Communautés de Communes du Sud Gironde et de Convergence Garonne qui ont mutualisé leur démarche, ont décidé de conclure un partenariat avec le CREAQ, spécialiste de la rénovation énergétique depuis plus de 20 ans.
Contact et permanences de la Plateforme France Rénov’
Un conseiller du CREAQ peut vous renseigner par téléphone, vous recevoir en rendez-vous en viso-conférence ou en entretien physique lors d’une permanence sur le territoire.
Pour être rappelé par un conseiller en énergie, remplissez un formulaire de contact sur le site internet du CREAQ : www.creaq.org ou appelez le 05 57 95 97 04.
Si vous souhaitez prendre directement rendez-vous sur un lieu de permanence, réservez un créneau sur le site du CREAQ : www.creaq.org rubrique « Prendre rendez-vous ».
Les permanences territoriales sont les suivantes :
- Service urbanisme de la CdC du Sud Gironde, 26 rue Maubec, 33210 LANGON
Le 1er jeudi du mois, de 9h à 12h
- Mairie de Villandraut, 1 place du Général de Gaulle, 33730 VILLANDRAUT
Le 4ème mardi du mois, de 9h à 12h
- Pôle Aménagement du territoire de la CdC Convergence Garonne, 4 route de Branne, 33410 CADILLAC
Le 4ème jeudi du mois, de 14h à 17h
La Plateforme de rénovation énergétique, combien ça coûte ?
Pour 2022, le coût prévisionnel de la Plateforme, pour l’ensemble de la Plateforme est de 56 220€ dont 36 418€ pour le territoire de la CdC du Sud Gironde. Ce coût est cofinancé par l’Etat, l’ADEME, la Région Nouvelle Aquitaine et les Communautés de communes.
