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Le Schéma de Cohérence Territoriale est un document cadre stratégique et partagé pour l'aménagement du territoire. Cet outil de planification intercommunale contribue au développement d'une stratégie territoriale permettant l'opérationnalité du document ; lui-même façonné et voté par les élus. Par son rôle fédérateur, le SCoT Sud Gironde est à la fois acteur et moteur de la cohésion territoriale sur le territoire à l’horizon 2035.

 

Porté par le Pôle Territorial (Syndicat Mixte du Sud Gironde), le SCoT Sud Gironde est approuvé le 18 février 2020 et recouvre les cinq Communautés de Communes du périmètre du Pôle Territorial, à savoir :

  • La Communauté de Communes du Sud Gironde
  • La Communauté de Communes du Réolais en Sud Gironde
  • La Communauté de Communes Rurales de l’Entre Deux Mers
  • La Communauté de Communes de Convergence Garonne
  • La Communauté de Communes du Bazadais

Soit 186 communes pour un total de 127 895 habitants (INSEE, 2019).

 

Exécutoire six mois après son approbation, le SCoT s’érige en document de référence pour tout autre document d’urbanisme ou projet d’aménagement. La Commission Urbanisme se compose de deux membres titulaires et deux membre suppléants, ainsi que d’un technicien par CDC. 

 

Les principales orientations du SCoT sont les suivantes :

 

  • Accueillir environ 19 500 habitants supplémentaires d'ici à 2035 ;
  • Mettre sur le marché 10 750 logements pour accompagner la croissance démographique ;
  • Remettre sur le marché 630 logements aujourd'hui vacants ;
  • Diminuer de 45 % la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers par l'urbanisation par rapport aux 10 dernières années ;
  • La mise en œuvre des actions du PCAET ;
  • Définir un volet programmatique des objectifs s'appuyant sur des typologies de communes et décliné par Communauté de Communes.
  • Inscrire la volonté de mise en œuvre d'une gouvernance agricole pour gérer les problématiques rurales du territoire sur le long terme »